阿里地区住房公积金2025年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，现将阿里地区住房公积金2025年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有22名委员，2025年共召开1次会议，审议通过的事项主要包括：

1.会议通报《阿里地区住房资金管理中心关于2024年工作开展情况暨2025年工作计划》；

2.会议审议《阿里地区住房资金管理中心2024年度住房公积金增值收益分配方案》；

3.会议审议《关于废止阿里地区住房资金管理中心聘用人员管理办法的请示》；

4.会议审议《关于进一步明确阿里地区住房公积金管委会与地区住建局党组议事职责建议的请示》；

5.会议审议《建行阿里分行关于开展阿里地区异地住房公积金贷款城市网点设置的请示》。

（二）住房公积金管理中心：阿里地区住房资金管理中心是隶属于阿里地区住房和城乡建设局不以营利为目的的参公事业单位。从业人员12人，其中：在编2人，非在编10人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2025年，新开户单位81家，净减单位56家；新开户职工0.45万人，净减职工0.37万人；实缴单位592家，实缴职工2.72万人，缴存额10.39亿元，同比减少8.64 %、同比减少11.97 %、同比增长8.71 %。2025年末，缴存总额80.09亿元，比上年末增加14.91 %；缴存余额33.97亿元，同比增长14.49 %。受委托办理住房公积金缴存业务的银行6家。

（二）提取：2025年，0.55万名缴存职工提取住房公积金；提取额6.09亿元，提取额占当年缴存额的 58.62%，比上年下降5.4个百分点。截止2025年末，累计提取总额46.13亿元，比上年末增长15.21%。

（三）贷款

1.个人住房贷款：区内个人住房贷款最高额度152万元、区外住房贷款最高额度100万元。

2025年，发放个人住房贷款213笔，放贷资金1.46亿元，分别同比下降34.26%、 37.21 %。2025年，回收个人住房贷款2.93亿元。

2025年，累计发放个人住房贷款0.74万笔，贷款总额35.79亿元，贷款余额16.02亿元，分别比上年末增加2.93%、4.25%、比上年末下降8.45%。个人住房贷款余额占缴存余额的47.15%，比上年末减少11.82个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务银行6家。

2.异地贷款：截止2025年末，累计发放异地贷款8笔，发放异地贷款总额649万元，异地贷款余额576.81万元。

（四）资金存储：2025年末，住房公积金存款18.11亿元。其中，活期1.01亿元，1年（含）以下定期0.4亿元，1年以上定期16.70亿元。

（五）资金运用率：2025年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的47.15%，比上年末减少11.82个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2025年，业务收入5835.75万元，同比增长1.64%。其中，存款利息2944.12万元，委托贷款利息2891.41万元，其他0.22万元。

（二）业务支出：2025年，业务支出4942.9万元，同比增长16.11%。其中，支付职工住房公积金利息4817.91万元，委托贷款手续费124.97万元，其他0.01万元。

（三）增值收益：2025年，增值收益892.85万元，同比减少39.85%。其中，增值收益率0.28%，比上年减少0.25个百分点。

（四）增值收益分配：2025年，提取贷款风险准备金535.71万元，提取管理费用225.18万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金131.96万元。

2025年，上缴财政管理费用225.18万元，上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金131.96万元。

2025年末，贷款风险准备金余额6300.05万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金1694.46万元。

（五）管理费用支出：2025年，管理费用支出225.18万元，同比下降19.53%。其中，人员经费204.68万元，公用经费17万元，专项经费3.5万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2025年末，个人住房贷款逾期额154.54万元，逾期率0.96‰。个人贷款风险准备金余额6300.05万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务

缴存职工中，国家机关和事业单位占 81.16 %，国有企业占16.34%，城镇私营企业及其他城镇企业占1.89%，其他占0.61%；中、低收入占100%，高收入占0%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占87.52%，国有企业占10.5%，城镇私营企业及其他城镇企业占1.76%，其他占0.22%；中、低收入占100%，高收入占0%。

（二）提取业务

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占46.05%，偿还购房贷款本息占39.44%，租赁住房占0.2%，支持老旧小区改造占0%，离休和退休提取占5.38%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.14%，出境定居占0%,其他占6.79%。提取职工中，中、低收入占100%，高收入占0%。

（三）贷款业务

个人住房贷款：2025年，支持职工购建房3.22万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为 99.17%，比上年末增长14.23个百分点。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占7.51%，90-144（含）平方米占 60.09%，144平方米以上占32.4%。购买新房占52.11%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占27.23%，建造、翻建、大修自住住房占1.88%（其中支持老旧小区改造占0%），其他占18.78%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占 38.5%，双缴存职工申请贷款占61.5%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%，贷款职工中，30岁（含）以下占28.17%，30岁-40岁（含）占53.52%，40岁-50岁（含）占18.31%，50岁以上占0%；购买首套住房申请贷款占80.75%，购买二套及以上申请贷款占19.25%；中、低收入占100%，高收入占0%。

（四）住房贡献率

2025年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 64.25%，比上年减少24.03个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年服务改进情况，包括推进住房公积金服务“跨省通办”工作情况，服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

一是开设服务网点。阿里地区日土县住房公积金服务网点以及革吉县服务网点分别于2025年4月18日、4月21月开放运行，日土、革吉县周边县、乡干部职工均可选择县服务网点就近办理住房公积金业务。截至目前，在阿里地区、噶尔、改则、札达、普兰、措勤、日土、革吉县设立住房公积金服务网点共8个，有效解决偏远县、乡干部职工业务办理“路途远，请假难”难题。

二是开设住房公积金异地贷款城市服务网点。2025年4月，阿里地区住房资金管理中心陆续在成都、重庆设立住房公积金异地贷款城市网点6个（成都市2个，重庆市4个），凡满足贷款条件的在阿缴存职工在该两城市购房可就近选择贷款网点，无需前往阿里办理贷款业务，有效节省缴存职工前往阿里办理贷款产生的时间、金钱成本。

（二）获得表彰情况

2025年4月25日，阿里地区住房资金管理中心工作人员罗布被住建部授予了“惠民公积金、服务暖人心”全国住房公积金服务提升三年行动2024年度表现突出个人。  

（三）当年住房公积金政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况；当年提取政策调整情况；当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况；当年住房公积金存贷款利率执行标准等；支持老旧小区改造政策落实情况。

根据中国人民银行西藏自治区分行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知要求，自2025年5月8日起，西藏自治区个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，首套房利率变更为：5年及5年以下1.11%，五年以上1.436%；二套房利率变更为：5年及5年以下1.436%，五年以上1.788%。                                                                                   

（四）其他需要披露的情况

营业网点：阿里地区政务服务大厅、中国农业银行阿里分行、中国建设银行阿里分行、西藏银行阿里分行、中国银行阿里分行、中国工商银行阿里分行、农行改则县支行、农行札达县支行、农行普兰县支行、农行措勤县支行、农行革吉县支行、农行日土县支行。

办公室电话：0897-2901063

政务大厅业务网点电话：0897-2901063

改则县住房公积金服务网点电话：13989077898

措勤县住房公积金服务网点电话：0897-2612877

普兰县住房公积金服务网点电话：0897-2603203

札达县住房公积金服务网点电话：13308978822

日土县住房公积金服务网点电话：0897-2912126

革吉县住房公积金服务网点电话：0897-6232177

营业时间（时间随阿里地区公开工作时间变动）：

冬季上午：10：30-13：30

冬季下午：16：00-18：30

夏季上午：10：00-13：00

夏季下午：16：00-18：30

自治区住房公积金监督管理处电话：0891-6828411

地区住房公积金监督管理办公室举报电话：0897-2821399

区外营业网点：中国建设银行（成都市第三支行）、中国建设银行（成都市锦城支行）、中国建设银行（重庆市两江支行）、中国建设银行（重庆市南坪支行）、中国建设银行（重庆市万州支行）、中国建设银行（重庆市璧山支行）。

中国建设银行（成都市第三支行）住房公积金服务网点电话：028-84533402/028-86623570

中国建设银行（成都市锦城支行）住房公积金服务网点电话：028-8666818/028-62983240

中国建设银行（重庆市两江支行）住房公积金服务网点电话：18581466483/15923261952

中国建设银行（重庆市南坪支行）住房公积金服务网点电话：023-62827407/023-62983240

中国建设银行（重庆市万州支行）住房公积金服务网点电话：023-58257560/023-58252803/023-58108786

中国建设银行（重庆市璧山支行）住房公积金服务网点电话：13629732492/18996226560

异地贷款城市网点业务办理时间法定工作日（具体时间根据异地贷款城市当地时间确定）。

           阿里地区住房资金管理中心    

                  2026年3月31日